Le vélo, un argument de vente pour le secteur immobilier?

Le vélo, un nouvel argument dans le secteur immobilier ? C’est ce qu’affirment des agences immobilières de Londres. Selon elles, la possibilité de parquer son vélo dans un endroit sécurisé ou la proximité d’une piste cyclable s’avère désormais un critère de poids dans le choix d’un logement.

Ce n’est pas vraiment étonnant, car le vélo connaît un succès croissant depuis plusieurs années dans la capitale britannique. C’est pourquoi la possibilité de disposer d’un local sécurisé pour son vélo revêt de plus en plus d’importance. Les agences soulignent que la demande émane essentiellement de jeunes acheteurs, entre 20 et 35 ans. Mais pas seulement. Et ce sont les bâtiments les plus récents qui ont la cote auprès des cyclistes, car les plus anciens ne possèdent généralement aucune facilité pour les vélos. Un autre critère déterminant pour les cyclistes est la distance qui sépare le logement du lieu de travail (idéalement moins de 30 de minutes à vélo). La proximité d’une station de métro ou la présence d’un parking pour voiture, arguments décisifs pour certains, n’ont par contre plus vraiment d’importance pour les cyclistes.

L’émergence de ce nouveau besoin sur le marché de l’immobilier semble logique pour certains. « C’est quelque chose que je comprends parfaitement, témoigne Ross, un cycliste londonnien. Lorsque j’ai déménagé, j’ai expliqué à mon agent immobilier qu’un jardin m’importait peu. Par contre, je voulais absolument un garage ou un abri pour mes vélos. Laisser un vélo à l’extérieur finit par l’abîmer ; et à l’intérieur, cela prend de la place ». D’autres y voient par contre une énième tentative de manipulation de la part des agences immobilières, afin de gonfler les prix.

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